Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky vznikol 1. júna 2022 na základe rozhodnutia parlamentu. Odo dňa svojho zriadenia vykonáva všetky činnosti potrebné k zabezpečeniu riadneho chodu úradu a k prechodu práv a povinností v oblasti územného plánovania, výstavby a vyvlastnenia podľa doterajších všeobecne záväzných právnych predpisov z Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky na úrad od 1. januára 2023.

Logo Úradu pre územné plánovanie a výstavbu SR

Misia

Vnímame potreby našej spoločnosti, pretavujeme ich do férových pravidiel územného plánovania a výstavby. Komunikujeme dôstojne. Budúcnosť vidíme digitálne.

Vízia

Spoločne plánujeme a vytvárame príťažlivé mestá a obce a tým aj územnú identitu Slovenska v súlade s prostredím, v ktorom žijeme.

Kompetencie úradu

Úrad je s účinnosťou od 1. januára 2023 ústredným orgánom štátnej správy pre územné plánovanie (okrem ekologických aspektov), výstavbu a vyvlastnenie.

V oblasti územného plánovania

• koordinuje činnosť ústredných orgánov štátnej správy, okresných úradov v sídle kraja, samosprávnych krajov a obcí,
• je dotknutým orgánom štátnej správy pri prerokúvaní koncepcií, politík a programov ministerstiev a samosprávnych krajov,
• metodicky riadi výkon štátnej správy na úseku územného plánovania okresného úradu v sídle kraja, odboru výstavby a bytovej politiky,
• vypracúva metodiku obstarávania územných plánov regiónov, územných plánov obcí a územných plánov zón a metodicky usmerňuje orgány územného plánovania,
• organizuje vzdelávanie zamestnancov samosprávnych krajov a obcí, ktoré obstarávajú územnoplánovacie podklady a územnoplánovacie dokumenty,
• overuje skúškou odbornú spôsobilosť na obstarávanie územnoplánovacej dokumentácie a územnoplánovacích podkladov obcami a samosprávnymi krajmi,
• vedie register odborne spôsobilých osôb,
• zabezpečuje úlohy medzinárodnej spolupráce v oblasti územného rozvoja s osobitným dôrazom na spoluprácu so susednými štátmi, s členskými štátmi Európskej únie a Rady Európy v rámci Územnej agendy Európskej únie, Európskej konferencie ministrov zodpovedných za územné/regionálne plánovanie Rady Európy, Dohovoru o krajine v oblasti územného plánovania, Výboru pre bývanie a územný manažment Európskej hospodárskej komisie OSN,
• obstaráva Stratégiu územného rozvoja Slovenska a jej aktualizáciu,
• obstaráva Koncepciu územného rozvoja Slovenska a jej aktualizáciu a predkladá ju vláde Slovenskej republiky na schválenie,
• zverejňuje Koncepciu územného rozvoja Slovenska,
• obstaráva územno-technické podklady a poveruje ostatné orgány územného plánovania ich obstaraním,
• posudzuje zadanie a návrh územného plánu regiónu a návrh zmien a doplnkov územného plánu regiónu,
• prevádzkuje a sprístupňuje informačný systém o územnom plánovaní,
• predkladá vláde každé štyri roky správu o stave v oblasti územného rozvoja Slovenskej republiky,
• zabezpečuje poskytovanie dotácií na spracovanie územnoplánovacej dokumentácie obcí,
• rieši spory pri prerokovaní územnoplánovacej dokumentácie, ak sa ich nepodarí odstrániť dohodou medzi príslušnými orgánmi štátnej správy.

V oblasti stavebného poriadku a vyvlastňovania

• vypracúva koncepcie a smery rozvoja na úseku územného rozhodovania, stavebného poriadku, štátneho stavebného dohľadu, stavebnej inšpekcie a vyvlastňovania,
• zabezpečuje spoluprácu s inými štátmi, medzinárodnými organizáciami a s orgánmi Európskej únie,
• spolupracuje s Európskou komisiou na úseku uznávania odborných kvalifikácií pre výkon povolaní architekt a stavebný inžinier,
• vytvára koncepciu bezpečnosti a vhodnosti výstavby a jednotnej technickej politiky určením všeobecných technických požiadaviek na výstavbu, vrátane požiadaviek na stavby určené pre bezbariérové užívanie,
• vykonáva štátnu stavebnú správu, riadi a kontroluje jej výkon,
• metodicky usmerňuje činnosť okresného úradu v sídle kraja, stavebného úradu a Slovenskej stavebnej inšpekcie,
• zabezpečuje hlavný štátny stavebný dohľad,
• vykonáva štátnu správu vo veciach vyvlastnenia, riadi a kontroluje jej výkon uskutočňovaný okresnými úradmi v sídle kraja,
• určuje príslušnosť stavebného úradu pre vydanie rozhodnutia, ak sa má opatrenie alebo stavba uskutočniť v územnom obvode viacerých krajov,
• koordinuje postupy správnych orgánov preskúmavajúcich záujmy chránené osobitnými predpismi v konaniach podľa stavebného zákona,
• koordinuje uplatňovanie stavebného zákona špeciálnymi, vojenskými a inými stavebnými úradmi,
• po prerokovaní s príslušnými ústrednými orgánmi štátnej správy rozhoduje o rozporoch v konaniach podľa stavebného zákona v prípade, že sa vzniknutý rozpor neodstráni dohodou medzi príslušnými dotknutými správnymi orgánmi,
• určuje obsah a rozsah odbornej prípravy a postup pri overovaní a osvedčovaní osobitného kvalifikačného predpokladu na výkon činnosti stavebného úradu,
• overuje skúškou osobitný kvalifikačný predpoklad na výkon činnosti stavebného úradu,
• určuje v spolupráci so Slovenskou komorou architektov a Slovenskou komorou stavebných inžinierov obsah odbornej skúšky, navrhuje vymenovanie členov skúšobnej komisie, navrhuje preskúšanie oprávnených osôb a koordinuje činnosti týchto komôr,
• vykonáva kontrolnú a evidenčnú činnosť priestupkov ukladaných podľa stavebného zákona,
• poskytuje dotácie na prenesený výkon štátnej správy na obce na úseku stavebného poriadku.

Predstavitelia

Martin Hypký

predseda Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky

Milota Sidorová

podpredsedníčka pre územné plánovanie

Viktor Očkay

generálny tajomník služobného úradu

Roman Skorka

generálny riaditeľ pre výstavbu a vyvlastňovanie

Zákony

Zákon o územnom plánovaní
Zákon o výstavbe

Viac informácií

https://stavebnyurad.gov.sk/