A | B | C | D | E | F | G | H | CH | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | U | V | W | X | Y | Z | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9
Lízing (angl. leasing) je proces, pri ktorom môže právnická alebo fyzická osoba získať určitý dlhodobý majetok, za ktorý musí zaplatiť celú sériu zmluvných, pravidelných, daňovo uznateľných platieb. Nájomca je príjemca služby alebo majetku na základe nájomnej zmluvy a prenajímateľ je vlastníkom majetku. Vzťah medzi nájomcom a prenajímateľom, sa nazýva prenájom, a môže byť na dobu určitú alebo neurčitú tzv. doba lízingu.
Lízing je formou podnikania, ktorého podstatou je prenájom výrobkov a výrobných prostriedkov na určité obdobie.
Za normálnych okolností môže nájomca so svojím majetkom slobodne robiť to, čo chce, vrátane zničenia alebo odovzdania majetku do nájmu v zmysle platnej zmluvy.
Podobné zásady platia pre nehnuteľný majetok, ako aj pre hnuteľný majetok, aj keď terminológia môže byť odlišná. Podobné zásady platia pre sub-lízing, lízing, ktorý je v prenájme v držbe na sub-nájomcu. Právo na sub-lízing môže byť výslovne zakázané v hlavnom lízingu.
Doba nájmu môže byť pevná, pravidelná alebo môže byť stanovená ako neurčitá.
Ak je na určité časové obdobie, končí automaticky a bez oznámenia musí byť poskytnutá, v prípade neexistencie právnej požiadavky.
Pevná dĺžka môže byť podmienená, v takom prípade trvá do niektorej špecifikovanej udalosti, ako je napríklad smrť určitého jedinca.
Pravidelný nájom je ten, ktorý sa obnovuje automaticky, obvykle raz za mesiac alebo týždeň.
Výhody lízingu
- nie je nutný kapitál na jednorazové zaplatenie
- lízingové splátky môžu byť po dohode s lízingovou spoločnosťou zhodné so skutočnými výkonnými parametrami
- sporí financie (lízingová spoločnosť využíva zrýchlené odpisovanie)
Nevýhody lízingu
- v splátkach je zaplatená služba a zisk lízingovej spoločnosti
- obmedzené vlastnícke práva k predmetu lízingu
- výpoveď lízingovej zmluvy zo strany nájomcu s vysokým penále
Prenájom môže skončiť
- vrátením lízingového predmetu prenajímateľovi
- predĺžením doby prenájmu
- odkúpením lízingového predmetu za zostatkovú cenu
Výška hodnoty splátok závisí od
- hodnoty prenajatého majetku
- ziskovej prirážke prenajímateľa
- doby prenájmu
- akontácie
- jednorazových nákladov
Druhy lízingu
- Operatívny – krátkodobý, pri ktorom je doba prenájmu kratšia ako životnosť prenajatého predmetu. Prenajatý predmet sa po skončení prenájmu vracia prenajímateľovi.
- Finančný – dlhodobý – doba prenájmu sa približuje životnosti predmetu. Po skončení doby prenájmu predmet zostáva u nájomcu. Za opravy a udržiavanie je zodpovedný nájomca.
Lízingová zmluva
Náležitosti
- identifikácia prenajímateľa a nájomcu (názov, adresa, sídlo, meno a priezvisko fyzickej osoby, bydlisko, DIČ)
- popis predmetu
- cena predmetu, výška lízingovej splátky a kúpna cena pri riadnom ukončení lízingovej zmluvy
- identifikácia prvej zvýšenej splátky alebo zálohy na nájomné, zálohy na kúpnu cenu
- dátum platnosti a dátum účinnosti zmluvy
- deň odovzdania predmetu
- dátum ukončenia zmluvy
- splátkový kalendár
- spôsob platenia poistného
- opravy a technické zhodnotenie, užívanie predmetov, vlastnícke práva, údržba a ošetrovanie predmetu
- penále z omeškania
- zmluvné pokuty za porušenie podmienok
Predmet a technické podmienky zjednávajte priamo s dodávateľom. O prevzatí je spísaný zápis alebo preberací protokol priamo s dodávateľom.
Ukončenie lízingovej zmluvy
Ak nie je v zmluve dohodnuté inak, lízingová zmluva končí:
- uplynutím doby, na ktorú bol lízing zjednaný
- prevodom vlastníctva na nájomcu
- dohodou medzi prenajímateľom a nájomcom (napríklad pri predčasnom splatení)
- trvalým vylúčením predmetu z činnosti a zaplatením všetkých splátok
- ďalším prenájmom
Ukončením zmluvy sa nájomník nezbavuje povinnosti uhradiť dosiaľ nezaplatené splátky za dobu, na ktorú bola zmluva uzatvorená, a tiež výdaje prenajímateľa na ukončenie zmluvy a odobranie predmetu, úroky z omeškania, zmluvné pokuty a náhradu škody.
Odstúpenie lízingovej spoločnosti od zmluvy
Lízingová spoločnosť môže od zmluvy odstúpiť v prípade:
- že nájomca neplatí lízingové splátky
- ak bolo s nájomcom začaté konkurzné alebo vyrovnávacie riadenie alebo ak inak ukončil podnikateľskú činnosť
- ak dodávateľ odstúpil od kúpnej zmluvy ešte pred dodaním predmetu
- ak nájomca porušuje lízingovú zmluvu podstatným spôsobom
- ak nájomca premiestnil sídlo alebo bydlisko mimo SR
Text je dostupný za podmienok Creative Commons Attribution/Share-Alike License 3.0 Unported; prípadne za ďalších podmienok. Podrobnejšie informácie nájdete na stránke Podmienky použitia.
Úrokové obdobie
Úrokový swap
Úverová kríza
Úverové financovanie
Časová hodnota peňazí
Časová preferencia
Čiastočné rezervy
Špekulácia (ekonómia)
Štátny úver
Štartovací balíček
Akontácia (preddavok)
Aktívne riadenie portfólia
Anuita
Blockchain
Cashback (debetná karta)
Credit crunch
Crowdfunding
Devízový prísľub
Devízy
Devalvácia
Diverzifikácia
Dlžník
Dlhová pasca
Duálne zobrazovanie cien
Duálny obeh (euro)
Ekonomická pridaná hodnota
Exchange-traded fund
Finančná gramotnosť
Finančná inštitúcia
Finančná nezávislosť
Finančná sústava
Finančná transakcia
Finančníctvo
Finančný nástroj
Finančný orgán Európskej únie
Finančný trh
Finančný výnos
Financie (finančné vzťahy)
Financovanie
Financovanie z vlastných zdrojov
Fixný menový kurz
Fondee
Forfaiting
High-yield investment program
Hospodárska a menová únia (všeobecne)
Investícia (manažment)
Investičná stratégia
Istina
Kapitálová primeranosť
Kapitálový trh
Konvertibilita (za inú menu)
Konverzný kurz
Lízing
Malus
Manažérstvo rizika
Maržové obchodovanie
Medzinárodný menový systém
Miera návratnosti
Model oceňovania kapitálových aktív
Momentum
Nominálny menový kurz
Obchodné rozpätie
Pôžička
P/E ratio
Peňažná operácia
Peňažníctvo
Plávajúci menový kurz
Platba
Platobný styk
Poisťovníctvo
Poistenie
Poistenie schopnosti splácať
Ponziho schéma
Predaj nakrátko
Preddavok
Priame spracúvanie
Private equity
Reálny menový kurz
Rentier
Revalvácia
Rozpočtové financovanie
Splátkový kalendár
Sporiteľňa
Sporožíro
Správcovská spoločnosť
Stavebnicová metóda
Vážený priemer nákladov na kapitál
Veľký tresk (euro)
Venture capital
Vinkulácia
Volatilita (financie)
Základné imanie
Zavedenie eura
Zložené úročenie
Zvláštne práva čerpania
Text je dostupný za podmienok Creative
Commons Attribution/Share-Alike License 3.0 Unported; prípadne za ďalších
podmienok.
Podrobnejšie informácie nájdete na stránke Podmienky
použitia.
www.astronomia.sk | www.biologia.sk | www.botanika.sk | www.dejiny.sk | www.economy.sk | www.elektrotechnika.sk | www.estetika.sk | www.farmakologia.sk | www.filozofia.sk | Fyzika | www.futurologia.sk | www.genetika.sk | www.chemia.sk | www.lingvistika.sk | www.politologia.sk | www.psychologia.sk | www.sexuologia.sk | www.sociologia.sk | www.veda.sk I www.zoologia.sk